ニーズに合わせた物件管理
物件の管理は、日々の清掃から保守点検はもちろん、退去者が出た後の入居者の募集、渉外業務等・・・。物件が多ければ多い程、運営しているオーナー様の負担は多くなります。
当社では、オーナー様の日々の負担や不安を解消するために、管理業務を代行しております。
管理手数料
管理手数料は1世帯1,000円 （5世帯以下は一律5,000円）
管理内容
物件管理の内容は以下のようになります。
1.家賃保証管理
マンション収入を確実にするため、一定割合の収入を保証。
2.低コストリフォーム
退去時の室内美装と原状回復工事は自社施工なので低コストです。
3.安心のトータル管理
- 入居審査
- 賃貸借契約
- 賃料の精算
- 火災保険の強制加入
- 法定点検
- 受水槽清掃
- 受水槽清掃
- 冬期間の除雪
- 家賃滞納者への督促
- 退去時立会点検
- 賃料の徴収
- クレーム処理
- 共用部定期清掃
- 消防設備点検
- エレベーター定期点検
- その他
オーナー様は家賃の入金状況と、通帳を照らし合わせていただけるだけ！建物及び入居者からのクレーム等は、当社である程度処理させていただき、状況をご報告致します。最後の判断と指示をオーナー様に頂きます。